时间：2025-05-04 07:13:10 来源：一床两好网 作者：张智霖 阅读：727次

出租人在计算当期应确认的融资收入时，应当采用实际利率法。以下是具体的操作步骤：
首先，根据收到的租金进行记账。每期期末都需要进行这一步骤。具体来说，出租人应该借记银行存款，贷记长期应收款-应收融资租赁款。这样，就可以确保租金的准确记录。
其次，每期需要采用合理方法分配未实现融资收益。同样，每期期末也需要进行这一步骤。具体来说，出租人应该按照当期应确认的融资收入金额进行记账。在这一步骤中，出租人应该借记未实现融资收益，贷记租赁收入或主营业务收入等。通过这样的操作，出租人可以准确地分配未实现融资收益。
综上所述，出租人采用实际利率法计算当期应确认的融资收入时，需要按照以上两个步骤进行操作。首先，根据收到的租金进行记账，确保租金的准确记录。其次，每期采用合理方法分配未实现融资收益，按照当期应确认的融资收入金额进行记账。通过这样的操作，出租人可以准确地计算和确认融资收入。

(责任编辑：朴孝信)

上一篇：10月31日博时医疗保健行业混合C净值下跌0.39%，今年来累计下跌10.88%
下一篇：10月31日天弘创新成长混合发起式A净值下跌0.57%，近1个月累计上涨3.86%

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

• ·海南官方确认博鳌银丰康养医院违法接种宫颈癌疫苗